Từ ngày
1/3/2022, nhiều chính sách về bảo hiểm, lao động - tiền lương, điều kiện mới về
kinh doanh bất động sản, lệ phí trước bạ sẽ chính thức có hiệu lực.
Ảnh minh họa.
Hướng dẫn điều chỉnh
tăng 7,4% lương hưu, trợ cấp BHXH
Theo Thông tư
37/2021/TT-BLĐTBXH của Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội, từ ngày
1/1/2022, mức lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và trợ cấp hằng tháng tăng
7,4% so với mức lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội và trợ cấp của tháng 12/2021
với:
- Cán bộ, công chức,
công nhân, viên chức và người lao động; quân nhân, công an nhân dân và người
làm công tác cơ yếu đang hưởng lương hưu hằng tháng;
- Cán bộ xã, phường,
thị trấn đang hưởng lương hưu, trợ cấp hằng tháng;
- Người đang hưởng trợ
cấp mất sức lao động hằng tháng.
Thông tư có hiệu lực
từ ngày 15/3/2022.
Tăng mức trợ cấp hàng
tháng với cán bộ xã già yếu đã nghỉ việc
Theo Thông tư
2/2022/TT-BNV về hướng dẫn thực hiện điều chỉnh mức trợ cấp hằng tháng từ ngày
1/1/2022 đối với cán bộ xã, phường, thị trấn đã nghỉ việc, mức trợ cấp hằng
tháng được hưởng từ ngày 1/1/2022 (đã làm tròn số) đối với cán bộ cấp xã già
yếu đã nghỉ việc được điều chỉnh như sau:
- Đối với cán bộ
nguyên là Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã: 2.473.000 đồng/tháng;
- Đối với cán bộ
nguyên là Phó Bí thư, Phó Chủ tịch, Thường trực Đảng ủy, Ủy viên thư ký UBND,
Thư ký HĐND xã, Xã đội trưởng, Trưởng công an xã: 2.400.000 đồng/tháng;
- Đối với các chức
danh còn lại: 2.237.000 đồng/tháng.
Thu nhập dưới 2
triệu/tháng ở thành phố là hộ nghèo
Đây là nội dung tại
Nghị định 07 của Chính phủ về chuẩn nghèo đa chiều, thay thế Quyết định
59/2015. Nghị định có hiệu lực từ ngày 15/3.
Từ thời điểm này,
chuẩn nghèo sẽ điều chỉnh tiêu chí đo lường nghèo đa chiều giai đoạn 2022-2025.
Về thu nhập, chuẩn nghèo
ở khu vực nông thôn được tính có mức thu nhập 1,5 triệu đồng/người mỗi tháng và
ở thành thị là 2 triệu đồng.
Tiêu chí mức độ thiếu
hụt dịch vụ xã hội cơ bản được quy định trên 6 dịch vụ gồm: Việc làm; y tế;
giáo dục; nhà ở; nước sinh hoạt và vệ sinh; thông tin.
Theo Nghị định 07,
chuẩn hộ nghèo ở khu vực nông thôn là hộ gia đình có thu nhập bình quân
người/tháng từ 1,5 triệu đồng trở xuống và thiếu hụt từ 3 chỉ số đo lường mức
độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản trở lên.
Ở khu vực thành thị,
hộ nghèo là hộ gia đình có thu nhập bình quân người/tháng từ 2 triệu đồng trở
xuống và thiếu hụt từ 3 chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản
trở lên.
Điều kiện mới về kinh
doanh bất động sản
Nghị định số
02/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/3.
Nghị định nêu rõ tổ
chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác
xã, có ngành nghề kinh doanh bất động sản. So với quy định hiện hành, nghị định
mới đã bỏ yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng.
Quy định mới cũng yêu
cầu doanh nghiệp phải công khai trên trang thông tin điện tử, tại sàn giao dịch
bất động sản các thông tin về doanh nghiệp (tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện
thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật), thông tin về bất động sản
đưa vào kinh doanh, thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án
bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có), thông tin về số lượng, loại sản phẩm
bất động sản được kinh doanh…
Nhà đầu tư được lựa chọn
làm chủ đầu tư dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20%
tổng vốn đầu tư với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15%
tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.
Các trường hợp được
miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất
Theo Nghị định 10 của
Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ, có 19 trường hợp nhà, đất được miễn lệ
phí trước bạ. Trong đó có nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng của những
người thân trong gia đình, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Nhà, đất được Nhà nước
giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần và sử dụng vào mục
đích công cộng; thăm dò, khai thác khoáng sản; đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng…
cũng là trường hợp được miễn lệ phí trước bạ.
Ngoài ra, quy định
miễn lệ phí trước bạ còn được áp dụng với nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng
đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc
được phép hoạt động; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa hay nhà, đất, tài sản đặc
biệt, chuyên dùng, phục vụ quốc phòng, an ninh; nhà, đất thuộc tài sản công
dùng làm trụ sở cơ quan của cơ quan Nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân...
Nguồn:bacninh.gov.vn